Living Immo - FFL GmbH

Manuel Fenner

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Moderne Doppelhaushälfte mit historischen Charm

€ 645.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
248 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83064 Raubling 
(Großholzhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie in Raubling-Aich. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Raubling und die Autobahn profitieren.

Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine Vielzahl von...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2023 bis 22.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Raubling, wo historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf 160 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 7 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer.

Das...

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Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Zwei Wohnzimmer
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Pelletöfen
- Sanierungen und Dachausbau 2022
- Zwei PKW-Stellplätze
- Kleiner pflegeleichter Garten
- Zwei Balkone und zwei Terrassen

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Flurstrasse 4, 90419 Nürnberg

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Manuel Fenner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6jp55

Referenznummer: 0126

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