Goldschild Immobilien GmbH
Herr Philipp Abt
004 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes 4-Familienhaus in Wernau - 72.000 Euro p.a. Übergangsertrag & volle Freiheit ab 09/28
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Wernau (Neckar) in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender hochwertiger Wohnbebauung. Die leicht erhöhte Lage am Siedlungsrand bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen attraktiven Ausblick über die Stadt und das Neckartal.
Direkt angrenzende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
01.09.2028
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.08.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
38,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Planbarer Übergangsertrag, gesicherte Nutzung und klare Perspektive ab 01.09.2028.
Dieses hochwertige 4-Familienhaus in begehrter Aussichtslage von Wernau richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die Wert auf Planbarkeit, Substanz und Entwicklungspotenzial legen. Das Objekt wird nach dem Erwerb bis zum 01.09.2028...
Ausstattung
* 4 Wohneinheiten
* 3 Einbauküchen
* großzügige Grundrissgestaltung
* lichtdurchflutete Wohnbereiche
* Kamin im Erd- und Obergeschoss
* große Fensterfronten mit Aussicht
* unverbaubarer Blick über Wernau und das Neckartal
* ruhige, erhöhte Wohnlage
* Garten mit Pool
* Freiluftdusche
* separater...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n6jf5f
Referenznummer: GI-PA-436
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.