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M. Böcker Immobilien

Herr Manfred Böcker

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052 ···

Nr. anzeigen

05245/4404-0

Hochwertiges 1-2 Familienhaus in Wiedenbrück mit tollem Garten auf großem Grundstück zu verkaufen

€ 692.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33378 Rheda-Wiedenbrück

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 692.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis

Lage

Die Lage in der Wiedenbrück Innenstadt bietet Ihnen einen unschlagbaren Vorteil, denn hier vereinen sich urbanes Leben und unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, welche den Bedürfnissen von Familien gerecht werden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

41,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In der idyllischen Umgebung von Wiedenbrück, die zur Stadt Rheda-Wiedenbrück gehört, steht ein ansprechendes freistehendes 2-3 Familienhaus, das erstmals 1962 erbaut wurde. Mit einem großzügigen Grundstück von rund 800 m² bietet diese Immobilie eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von etwa 245 m². Ergänzt wird das Ganze durch...

Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 86,72 m²):
1 Wohnzimmer/Esszimmer
1 Küche mit Esszimmer
1 Büro
1 Gäste-Toilette
1 Abstellraum
1 Flur

Obergeschoss (ca. 86,11 m²):
4 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad
1 Toilette
1 Flur
1 Büro (ca. 11,28 m²) vor der Wohnung separat

Dachgeschoss:
1 separate...

Weitere Informationen

Haben Sie Interesse an dieser hervorragenden Immobilie geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, schriftlich mit uns in Kontakt zu treten. Bitte hinterlassen Sie Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie gerne zurückrufen können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen bei Ihrer...