MPLUS - IMMOBILIEN FRIEDRICH
Herr Steffen Friedrich
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Nr. anzeigenVermietete 3-Raum-Wohnung im Neuseenland – Kapitalanlage mit Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof sowie die sehr gute Anbindung an Leipzig aus. Über die A72 und den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem liegen die Seen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.11.2018 bis 07.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,71 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten im Neuseenland befindet sich diese teilsanierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
2006: u. a. Laminatböden und Decken
2012: Scheibentausch
2019: Trockenlegung des Hauses
2021: Erneuerung...
Ausstattung
Der Marktstart sowie die erste Besichtigung sind für den 14.04.2026 ab 16:30 Uhr vorgesehen.
Weitere Informationen
JNKM: 4.320,00 €
Anbieter der Immobilie
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Werkstr. 40, 04564 Böhlen
Online-ID: 2n6hk5x
Referenznummer: 720
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