Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH
Herrn Bernd Steinmüller
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Nr. anzeigenExklusiver Erstbezug: OG - Gesundes Wohnen in moderner Holzbauweise (KfW 40) mit Bergblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.340,00
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Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hauserdörfl (Gemeinde Waakirchen), zentral und doch ruhig gelegen am Riedersteinweg.
Verkehrsanbindung: Perfekt für Pendler. Die Bahnhöfe Gmund am Tegernsee (BRB) und Schaftlach (Knotenpunkt Richtung München/Tegernsee/Lenggries) sind schnell erreichbar.
Auto: Kurze Wege...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
16.10.2025 bis 16.10.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Nachhaltigkeit, Komfort und Design vereint.
In sonniger Lage von Hauserdörfl entstanden zwei großzügige Mietwohnungen im Erstbezug(kleine Anlage mit 5 Parteien).
Das Gebäude besticht durch seine gesunde Holzbauweise im energieeffizienten KfW-40-Standard. Dies sorgt nicht nur...
Ausstattung
Hier wurde an alles gedacht – modernste Technik trifft auf Wohnkomfort:
Bauweise: Ökologische Holzbauweise für ein gesundes Raumklima.
Energie: KfW-40-Standard mit kontrollierter Wohnraumbelüftung (Wärmerückgewinnung) – spart Heizkosten und sorgt stets für frische Luft.
Komfort: Elektrische Rollläden an...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnungen sind ideal für eine kleine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Haustiere nach Vereinbarung.
Anbieter der Immobilie
Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH
Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern
Online-ID: 2n6fz5k
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