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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Mia-Sophie Behrens

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Nr. anzeigen

004949716999232

Dachgeschosswohnung - Ihr Erst- oder Zweitwohnsitz in einer alten Schule am Feldrand

€ 95.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26524 Hagermarsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hagermarsch ist eine ruhig gelegene, ländlich geprägte Gemeinde in Ostfriesland im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Hage und liegt inmitten der typisch ostfriesischen Marschlandschaft, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Weite, Natur und einer sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Garten
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1907
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

294,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich in einem ca. 1907 erbauten 6 Parteien Mehrfamilienhaus in gefragter und gut angebundener Wohnlage. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und richtet sich an Singles, Paare oder Pendler, die einen individuell geschnittenen Wohnraum...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche

- Drei Zimmer mit flexibler Nutzung

- Helle zeitlose Küche mit Einbaugeräten

- Gastherme aus 2012

- Helles freundliches Duschbad mit Wandheizkörper und WM-Anschluss

- Große Fenster mit viel Tageslicht ISO-KS-Fenster (2012)

- Offene...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 294.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...