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LBS Immobilien GmbH NordOst, Gebietsleitung Früchtenicht

Herr Moritz Früchtenicht

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04101 200919

Eine Lage zum Verlieben

€ 390.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25489 Haselau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in HASELAU-ALTENDEICH.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Haselau im idyllischen Ortsteil Altendeich. Wanderwege und Naherholung am Elbdeich sind fußläufig erreichbar und der nächste Ort ist mit Auto oder Bus schnell erreicht.

- Bushaltestelle 300 m
-...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1901

Bezug

01.09.2027

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2025 bis 25.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in 1901 auf einem sonnigen Grundstück von 1.008 m² errichtet. Lassen Sie sich verzaubern von einem smarten Grundriss und einer Traumlage in Elbnähe.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Durch den Windfang geht es in den Flur, der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander...

Ausstattung

- überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Doppelgarage + Carport + Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss
- Teilkeller
- Geräteschuppen
- Gas-Heizung 1990
- Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer
- teilweise Rollläden
- Fenster zum Großteil 2011
- moderne Einbauküche 2021

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt...