image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Kernsaniertes und vollvermietet 2-Familienhaus mit Ladenfläche!

€ 750.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

179 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67065 Ludwigshafen am Rhein

(Mundenheim)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, gewachsener Lage von Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mundenheim. Die Bahnstation Mundenheim sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und weitere...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1957

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus vereint zwei Wohneinheiten und eine Ladenfläche und bietet eine solide Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung sowie eine rund 55 m² große Ladenfläche. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- Ladenfläche
- vollvermietet
- Jahresnettokaltmiete € 36.000,--
- Öl-Heizung
- Photovoltaikanlage
- Keller
- Balkon
- Terrasse

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...