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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Carlo Amato

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Nr. anzeigen

004917661174390

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort

€ 389.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67141 Neuhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neuhofen, einer beliebten Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Neuhofen bietet eine sehr gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1897

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend renoviert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist die installierte Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Modernisierung für ein...

Ausstattung

Umfassend modernisiert 2017

Wohnfläche ca. 126 m²

1 Badezimmer

Grundstück 229 m² + 46 m² Sondernutzungsrecht

Gepflegter Zustand

Kellerräume im Anbau: Hobbyraum, Wäscheraum, kleine Küche (ideal bei Grillnutzung), Gewölbekeller

1 Außenstellplatz

Gas-Zentralheizung, neue...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben...