Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Herr Marco Santamaria
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lampertheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Spargelstadt Lampertheim liegt inmitten zweier Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Zusammen mit den vier Stadteilen, Hüttenfeld, Neuschloß, Rosengarten und Hofheim, ist sie die drittgrößte Stadt des Kreises Bergstraße. Mitten im Ortskern liegt die Domkirche mit dem grünen Domplatz und den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
15.02.2026 bis 15.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad
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In gewachsener und ruhiger Wohnlage von Lampertheim präsentiert sich...
Ausstattung
. Umfassende Sanierung 2024 bis 2025
. vollständige Erneuerung der Elektroinstallation im OG
. neue Abwasserleitungen im EG und OG
. neue Wasserleitungen inklusive Warmwasser und Zirkulation im EG und OG
. Zwischendecken mit Steinwolle gedämmt im EG und OG
. neue Decke im Badbereich zwischen Unter- und...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision ist objektabhängig und mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrags.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Domgasse 9, 68623 Lampertheim
Online-ID: 2n6ef5v
Referenznummer: RB2026010
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