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DKB Grund GmbH Cottbus

Herr Luca Krahl

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Nr. anzeigen

+49 355 380805873

+49 152 04853192

Investieren leicht gemacht: Mehrfamilienhaus in Forst

€ 180.000

Kaufpreis

190,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

154 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03149 Forst (Lausitz)

(Forst-Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 564,39

x-fache Miete

18,66

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage innerhalb von Forst. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Struktur mit kurzer Distanz zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie REWE, Kaufland...

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Das Haus

Baujahr

1893

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1893

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
renditestarkes Objekt in der Forster Innenstadt
Neue Heizung aus 2023 - GEG konform
2001 saniert - zeitgemäßer Standard

Objekt
Das im Jahr 1893 erbaute und 2001 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit moderner Technik - inklusive neuer Gasheizung (2023)...

Ausstattung

- Baujahr 1893, saniert in 2001
- neu verbaute Gasheizung in 2023
- 3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit
- Doppelt isolierverglaste Fenster
- Bäder mit Wannen und gefliest
- PVC, Laminat und Fliesen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9.645,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...