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VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Herr Mark Beyer

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004 ···

Nr. anzeigen

00499217304553

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bayreuth

€ 895.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

913 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95444 Bayreuth

(City)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

voll unterkellert
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von rund 913 m² bietet drei attraktive Wohneinheiten und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage.

Jede der drei Wohnungen verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit jeweils drei...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
- Gepflegter Gesamtzustand
- Helle und freundliche Wohnräume
- Kaminofen in der Erdgeschosswohnung
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (Erdgeschoss)
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Großzügiger Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Drei...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...