Marko Künne Immobilien

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Kleines Investmentobjekt in Eutritzsch mit großem Potential!

€ 630.000
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04129 Leipzig 
(Eutritzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 630.000 Preis/m² € 1.689,01 x-fache Miete 17,77

Provision für Käufer

37.485 €

Lage

Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.
Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof.
Wichtigste...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet und 1998 umfassend saniert wurde.
Aktuell stehen eine Wohnung und die Büroeinheit leer. Davon muss die Wohnung neu saniert werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

" frisch, engagiert...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,63
Nettorendite Soll in %: 6,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.460,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 363,00 m², vermietbare Fläche: 373,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6dh5s

Referenznummer: 582664

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