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Kraft Immobilien

Herr/Frau Korbinian Kraft

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Nr. anzeigen

+49 851 988 598 01

2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Etagen-Alleinlage und 30 m² Terrasse

€ 1.245

Kaltmiete zzgl. NK

94,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Hacklberg)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.245

Nebenkosten

€ 170

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.415

Kaution

3.735 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, im beliebten Passauer Stadtteil Hacklberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit der Nähe zur Altstadt von Passau, die nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.11.2024 bis 25.11.2034

Endenergiebedarf

6,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

- KfW 40 energieeffizienter Neubau - 2,5-Zimmer-Wohnung -

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen geschnittener Raum mit Küche. Die Einbauküche ist bereits inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche bieten zusätzlichen Komfort und beinhaltet einen Anschluss...

Ausstattung

- KfW 40 energieeffizienter Neubau
- Wohnung mit Etagen-Alleinlage
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Mietpreis inklusive
- praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum in...

Weitere Informationen

Sonstiges
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