VISTA Immobilien
Herr Manolo Förster
061 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Stadthaus-Villa aus dem Jahr 1872 - kernsaniert 2004 - 5 Einheiten - voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bensheim - eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Bergstraße mit Weinbergen und Natur in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten städtischen Infrastruktur: Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Gassen, Fachwerkhäusern...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1872
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1876
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.04.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Stadthaus-Villa aus dem Baujahr 1872 begeistert als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit klassischer Architektur, repräsentativer Fassade und zeitlosem Charme. Im Jahr 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung plus Anbau (Neubau), bei der alle wesentlichen Gewerke wie Elektrik, Sanitär, Dach...
Ausstattung
Fliesen- Hochwertige Dielenböden(Eiche): Die Wohnungen überzeugen durch eine harmonische Kombination aus hochwertigen Fliesen in den Sanitärräumen und den Dielenböden(Eiche) und Laminat in den Wohnbereichen, die für eine warme, elegante Atmosphäre sorgen. Die pflegeleichten Materialien tragen sowohl zur modernen Optik als...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n6cz5t
Referenznummer: MF-2147
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