Sabine Graab Immobilien Ein Exklusivpartner der VR Bank eG

Frau Sabine Graab

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlich großem Grundstück! Hervorragend grüne & ruhige und dennoch zentrale Lage!

€ 750.000
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 366 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41469 Neuss 
(Norf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in allerbester Lage und in einer verkehrsberuhigten Straße von Neuss-Norf Ortsteil Derikum.

Neben dem eigenen großen grünen Grundstück finden Sie dahinter weitere Grünanlagen zum Spazierengehen. Man fühlt sich hier wie auf dem Lande.

Gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.02.2026 bis 03.02.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause mit Platz für jedes Familienmitglied?
Sie wünschen sich zwei Generationen unter einem Dach oder ein separiertes Büro?
Und dies alles in einer grünen Oase?

Dann wird dieses freistehende Einfamilienhaus in Neuss-Norf, Ortsteil Derikum, in absoluter Top-Lage genau das Richtige für Sie...

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Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ca. 201 m² Wohnfläche
Fertighaus der Firma Neckermann (Baubeschreibung vorhanden)
Klinkerfassade
Massiver Keller

Grundstück: 1.366 m²
Garten in West-Ausrichtung
Individuell gestalteter Garten mit artenreicher Bepflanzung
Gartenteich mit...

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Weitere Informationen

Haben Sie Fragen? Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin.
Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin. Sie haben somit genügend Zeit, sich in Ruhe umzuschauen und ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln.

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Anbieter der Immobilie

Sabine Graab Immobilien Ein Exklusivpartner der VR Bank eG

Kölner Straße 103, 41539 Dormagen

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6cg5m

Referenznummer: 25243

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