immotactics GmbH

Frau Lilli Büyükyonca

Einfamilienhaus mit umlaufendem Balkon und zwei großen Maxi-Garagen und Weitblick in Guldental

€ 389.000
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55452 Guldental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Lage

Die Ortsgemeinde Guldental liegt im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. Guldental ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B41 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt die direkte Verbindung nach Bad Kreuznach sowie in Richtung Idar-Oberstein her. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.01.2026 bis 08.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

293,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet von Guldental und bietet damit eine seltene Kombination aus klassischem Wohnen und zusätzlicher Nutzungsflexibilität. Neben der reinen Wohnnutzung ist - abhängig vom jeweiligen Bedarf - auch eine gewerbliche Nutzung zulässig. Das Objekt...

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Ausstattung

-Einfamilienhaus im Mischgebiet (Wohn- und Gewerbenutzung möglich)
-Baujahr 1968
-ca. 122 m² Wohnfläche
-ca. 618 m² Grundstücksfläche
-4 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
-Balkon mit unverbaubarem Blick über Guldental
-Balkon ist von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich
-Parkett- und...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.

Irrtum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immotactics GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Geschäftszeiten
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Frau Lilli Büyükyonca

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6bx5d

Referenznummer: WE-1578

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