Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Manuela Riehl

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Ruhige Lage & solide Bausubstanz. Kapitalanleger aufgemerkt!

€ 250.000
Kaufpreis
539 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
2 146 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99759 Sollstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 x-fache Miete 7,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Freistaat Thüringen, im Landkreis Nordhausen befindet sich die Gemeinde Sollstedt. Der auf 260 m ü. NHN liegende Ort hat ca. 2850 Einwohner und wurde erstmals im Jahr 1221 urkundlich erwähnt.

Umgeben wird die Gemeinde von:
- dem bewaldeten Höhenzug Hainleite
- dem Ohmgebirge , dessen südliche Ausläufer
-...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

05.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter (Baujahr ca. 1908) das durch sorgfältige Modernisierung seinen ursprünglichen Charme zurückgewinnen kann. Das Objekt ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück von 2.146 m².
Es verfügt über 6 Wohneinheiten, wobei 2 derzeit nicht vermietet sind...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.444,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Graben 47, 99423 Weimar

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Frau Manuela Riehl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6bv5c

Referenznummer: 43170106-096836

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