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Privat von Frank Barzen

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Mehrfamilienhaus mit Top-Anbindung - 15 Minuten per S-Bahn zum Hbf Düsseldorf

€ 379.000

Kaufpreis

286 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

208 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Winkelstr. 22

47058 Duisburg

(Duissern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage der Liegenschaft in der Winkelstraße 22, Duisburg, verbindet Ruhe und städtische Nähe. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Den Duisburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, und von dort sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem geräumigen Eigenheim? Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg vereint beides und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. In ruhiger Lage und doch nur etwa 15 Minuten mit der S-Bahn von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt, bietet diese Immobilie...

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Auch technisch ist das Gebäude für die Zukunft gerüstet: Aktuell wird es mit Gas und Nachtspeichern beheizt, doch Fernwärme- und Glasfaseranschlüsse liegen bereits an der Straße bereit. Eine Umstellung auf moderne Heiztechnik...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, attraktive Lagevorteile und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen. Ob Sie die gesamte Wohnfläche selbst nutzen, einen Teil vermieten oder ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen möchten...