Franz Steindl Immobilien

Herr Franz Steindl

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Untermenzing, 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, Neubau Erstbezug

€ 1.895
Kaltmiete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWillstätterstraße 20
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.895 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.095

Kaution

3 Nettomieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Untermenzing gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Münchens. Das Umfeld ist gewachsen und gepflegt undausgesprochen grün. Die Münchner City ist schnell erreicht.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.03.2026 bis 01.03.2036

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Süd -Terrasse mit eigenem kleinen Garten, Bad mit Fenster.
Die Ausstattung ist insgesamt absolut hochwertig: Vinylböden, Fußbodenheizung, großformatiges Feinsteinzeug, Dreifach- Fensterverglasung, Sanitärausstattung von namhaften Marken-
Herstellern, Rolläden Videogegensprechanlage...
Zur Wohnung gehören 1...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Bilder stammen aus der Wohnung im 1. OG!

Anbieter der Immobilie

Partner

Franz Steindl Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Agnesstraße 39, 80798 München

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n6bf5u

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