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Van Hese Immobilien

Herr/Frau Bartje & Natalie

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049 ···

Nr. anzeigen

0491-2066 8469

0172 - 5707750

EXKLUSIVE NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT XXL DACHTERRASSE & WINTERGARTEN

€ 398.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26802 Moormerland

(Warsingsfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 268

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

LAGE – WOHNEN ZWISCHEN LEER & EMDEN

Moormerland verbindet ländliche Ruhe mit idealer Infrastruktur:

- Nur ca. 15 Minuten nach Leer oder Emden
- Schnelle Anbindung an A31 & A28

Eigentumswohnung Moormerland

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen vor Ort
- Hoher Freizeitwert...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.05.2023 bis 04.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVEL

Diese 2023 fertiggestellte Eigentumswohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein echtes Statement für modernes, komfortables Wohnen.

Das absolute Highlight:
- Eine beeindruckende XXL-Dachterrasse mit ca. 93 m² inklusive maßgefertigtem Wintergarten – ganzjährig...

Ausstattung

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

- Moderne Neubauwohnung in Moormerland
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug – barrierearm erreichbar
- Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
- Überdachter Stellplatz
- Wallbox-Infrastruktur vorbereitet
- Nachhaltige...

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte...