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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Diana Brockob

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 5142149

Großes Haus, clevere Aufteilung

€ 398.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

691 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nienburg (Weser) am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und besonders bei Familien beliebt.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet rund 237 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Großfamilien, mehrere Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem...

Ausstattung

Eckdaten & Ausstattung

Ca. 237 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 691 m²
Massivbauweise
Anbau ca. 1980 mit zusätzlichen Wohnräumen und Wintergarten
Wintergarten mit Kamin
Fußbodenheizung im Anbau

Ausgebautes Dachgeschoss mit Küche, Bad, mehreren Zimmern und großer Dachterrasse (ideal als...

Weitere Informationen

Sonstiges
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