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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Michelle Böhmer

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Nr. anzeigen

004926611336

Absolutes Liebhaberobjekt - historisches Anwesen "Alte Schule" in Ortsrandlage!

€ 269.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 203 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56472 Nisterau / Bach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Orts- und Waldrandlage von Nisterau, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, d.h. kein Durchgangsverkehr. Am Ende der Straße befindet sich die "Bacher Lay", ein schönes Naturschutzgebiet.
Das Einkaufszentrum "An der Lehmkaute in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1892

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1892

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Absolutes Liebhaberobjekt - dieses historische Anwesen wurde im Jahre 1892 erbaut. Es handelt sich hier um die "Alte Schule". Eine Immobilie im Altbaucharme mit Charakter - hohe Decken, Dielenböden, schöne Holzinnentüren und Holzbalkenverzierungen!

Die Immobilie ist mit ca. 226 m² Wohnfläche sehr großzügig und bietet...

Ausstattung

Zentralheizung (Gas, 1990 mit Warmwasseraufbereitung), doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster (teils aus 1997, teils aus 2003), tolle historische Haustüre, neue hintere Eingangstüre mit Dreifachverglasung, Dacheindeckung mit Kunstschiefer, neues Badezimmer im Erdgeschoss (2021), überwiegend Dielenböden, schöne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...