LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Ann-Cathrin Babel

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Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Herne mit Bodenbelag und Wannenbad

€ 469
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseRecklinghauser Straße 16
44653 Herne 
(Crange)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 469 Nebenkosten € 160 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100

Kaution

1.407,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Herne Crange
Zentrum Wanne-Eickel in ca. 1,5 km Entfernung
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an die A 42 und A 2
ÖPNV fußläufig erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

seit 31.01.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage, Baujahr 1953, 3 Etagen, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld, schnelle Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten genügend vorhanden.

Die Wohnung ist bezugsfertig, mit Tapeten und Parkettboden. Die Fotos sind aus der Wohnung.

Die Miete wird für 3...

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Ausstattung

Isolierverglaste Fenster
Gegensprechanlage
Keller
Tageslichtbad mit Badewanne
Parkettboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Preisinformation

Nettokaltmiete: 469,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LEG Wohnen NRW GmbH

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

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Herr Ann-Cathrin Babel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n68n5y

Referenznummer: 3521-62-M

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