Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Eugen Hawranek
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Nr. anzeigenNeubau: KFW-Effizienzhaus-55 - Tiny-Haus in naturnaher Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Geilnau an der Lahn gehört der Verbandsgemeinde Diez im Rhein-Lahn-Kreis an. Der Ort liegt ca. 3,5 km vom Bahnhof Balduinstein der Lahn-Eifel-Bahn entfernt, die Züge verkehren im Stundentakt von Koblenz bis Limburg und weiter bis nach Gießen.
Verkehrsanbindung:
- Schulbus vor Ort
- ca. 12 Autominuten zum Zentrum...
Das Haus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Tiny-Haus mit zwei Wohnebenen wurde 2025 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die durchdachte Architektur sowie hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente in begehrter Lage. Ein besonderes Highlight ist der...
Ausstattung
Weitere Details:
- modernes Wohnhaus (Unterteilung in zwei separate WE)
- Schwörer-Haus
- EG: 50 m², UG: 35 m²
- EG: Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großen Fensterflächen, HWR, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer
- UG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad mit Dusche
- Energietechnik aus 2025
-...
Weitere Informationen
Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Online-ID: 2n6875z
Referenznummer: W-0481G6_1
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