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ACOR GmbH Ihre Immobilienverwalter

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Nr. anzeigen

0332833770

03328 33770

Kapitalanlage - Gepflegte Erdgeschosswohnung in Großbeeren mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 179.500

Kaufpreis

55,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14979 Großbeeren

(Birkenhain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.500

Hausgeld

€ 339,19

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. 19% MwSt.

Lage

Großbeeren ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde südlich von Berlin mit guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Freizeit, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (im Umkreis von 15 min mit Auto). Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2035

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Großbeeren, Ortsteil Birkenhain. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Der Mietvertrag läuft zunächst bis 2035 und ist mit...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Die laufenden Mieteinnahmen betragen Euro 550,00 monatlich für die Wohnung zzgl. Euro 55,00 für den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Warum investieren? Sofortige Mieteinnahmen, stabile Rendite und niedriger Managementaufwand machen dieses Objekt zur idealen Ergänzung für ein langfristiges Anlageportfolio. Besonders interessant für Anleger, die Wert auf Planbarkeit und ein laufendes Einkommen legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden...