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HB Real Estate GmbH

Frau Lara Langer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/3989528

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Stadtfeld Ost!

€ 169.000

Kaufpreis

88,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Friesenstraße 55

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in der Friesenstraße 55, das um 1900 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bewahrt bis heute seinen unverwechselbaren historischen Charme. Mit insgesamt 25 Wohneinheiten wurde das Gebäude im Laufe der Zeit sorgfältig saniert /modernisiert und an die heutigen...

Ausstattung

Die Ausstattung in einem Überblick:

- 3-Raumwohnung mit 88,98 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss liegend
- Baujahr ca. 1900
- Vollsanierung im Jahr 1998/1999
- Laminat in Wohnräumen und Flur, Fliesen im Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.008,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...