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LBS Bayern Süd

Herr Harald Hecker

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089 ···

Nr. anzeigen

089/ 457262-40

0173/ 3507101

Charmante Wohnung in Germering sucht neuen Besitzer

€ 300.000

Kaufpreis

64,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 377,35

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der charmanten Kleinstadt Germering, nur rund 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, bietet diese Etagenwohnung eine ruhige und idyllische Atmosphäre.
Die Immobilie liegt weniger als 600 Meter von der nächstgelegenen S-Bahn-Station entfernt und bietet somit eine gute Verbindung nach München und in die Umgebung.

In...

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Die Wohnung

Bezug

01.06.2026

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2019 bis 25.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Germering befindet sich diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64,31m², ideal für junge Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Typ: schicke Etagenwohnung I. OG ohne Lift
- Wohnfläche: stolze 64,31 m²
- Tiefgaragenstellplatz optional: eben, in sehr gepflegter Garage, EUR 18.000
- Baujahr: klare Linien aus ca. 1970
- Letzte Modernisierung: 2024 neues Parkett Wohnzimmer und Flur
- Zustand: teils...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihres neuen Wohn-Schmankerls im Herzen von Germering und melden Sie sich einfach bei uns!

Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:

Bernd...