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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Janine Kreiser

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0152 02644139

Beziehbare 4-Zimmerwohnung - Nähe Großer Garten! Balkon! Aufzug! 2 x TG! Gäste-Bad!

€ 519.990

Kaufpreis

117,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01219 Dresden

(Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.990

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

3,00% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,00% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Strehlen, einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Standort besonders für Berufstätige und Stadtliebhaber attraktiv macht. Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Kaufpreiszahlung

Bad mit Wanne und Dusche, Bidet
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2025 bis 21.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese leerstehende, geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Energieeffizienzklasse B. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² bietet sie eine großzügige Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Durch den...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1997, Energieeffizienzklasse B
- 4-Raum-Wohnung unterteilt sich in Wohn-, Arbeits-, Kinder- & Schlafzimmer
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 117,28 m²
- großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise (Südseite)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- geräumige Küche...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...