Patricia Rehm Immobilien
Frau Patricia Rehm
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Nr. anzeigenTann-Lahrbach 2Familienhaus + Einliegerappartement + ausgebautem Dachgeschoss + Riesencarport + Schwimmteich !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es wird eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt an der B 278. Bushaltestelle, Bäcker und Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus
Baujahr
1932
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.09.2017 bis 05.09.2027
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Einliegerappartement, voll unterkellert und großem Carport.
Wohnfläche:
EG: ca. 59 m² (Einliegerwohnung)
EG: ca. 40 m² (Büro, HWR, Sauna, WC)
OG: ca. 108 m²
DG: ca. 88 m² (Deckenhöhe 2,20m)
Ausstattung
Aufteilung:
KG : 2 Garagen, 5 Kellerräume, Öl- Lager, Heizungsraum.
EG: Einliegerwohnung mit Flur, Wohnküche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad. Sep. kleine Waschküche.
Kleine Einheit mit Zimmer/Büro, WC, Dusche und Saunabereich.
OG: Flur, große Wohnküche, Büro, Bad, großer Wohn-/Essbereich mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit: Diese Immobilie ist ein absolutes Multitalent !
Viel Platz für Familien mit kleinem oder großem Anhang oder auch Beides :). Ein großes, helles Home Office, auch sehr gut als Gästebereich geeignet steht ebenfalls zur Verfügung. In den Sommermonaten lässt der Außenbereich wenig Wünsche offen;) und in...
Anbieter der Immobilie
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4, 36115 Hilders
Online-ID: 2n65n5t
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