Riesiges Parkgrundstück! (Erbbaurecht) zur Alleinnutzung!

€ 155.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 093 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21077 Hamburg

(Eißendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Umgebung am Fuße der Harburger Berge und in unmittelbarer Nähe zum charmanten Museumsdorf Kiekeberg. Die ideale Kombination aus Naturnähe und urbaner Anbindung macht diese Lage besonders begehrenswert.

- Nur 10 Gehminuten entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

01.05.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses idyllisches Parkgrundstück (Erbbaurecht) zum Kauf, das eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber und Hundebesitzer darstellt. Das Grundstück ist zurzeit mit einem sanierungsbedürftigen kleines Wohnhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 45 m² bebaut. Das großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt € 1.297,92 im Jahr. Die Restlaufzeit beträgt noch 25 Jahre (11/2051). Nach Ablauf des Erbbaurechtsvertrages erfolgt i.d.R. eine Verlängerung des Vertrages, eine Entschädigung gem. Verkehrswert vom Erbbaurechtsgeber (Grundstückseigentümer) oder der Kauf des Grundstückes durch den...