Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Kolbe

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Attraktive Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz - solide Kapitalanlage im grünen Leipziger Umland

€ 139.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04683 Belgershain 
(Köhra)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 308 Preis/m² € 1.786,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Köhra, einem Ortsteil der Gemeinde Belgershain, etwa 17 Kilometer südöstlich von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A38 (westlich) und A14 (nördlich) sind jeweils nur etwa 7 Kilometer entfernt. Eine gute Anbindung an den...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

21.03.2018 bis 20.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Objekt
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer ruhigen, grünen Wohnlage. Auf rund 89 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, entsteht ein Wohngefühl, das...

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Ausstattung

Auf einen Blick

Objekt:
- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen
- ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche
- vermietet seit 2024 (jährliche Kaltmiete 7.800 €)
- Bestandteil eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994

Hausgeld:
- monatlich 308 €
- davon umlagefähig ca. 178 €
- nicht...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische E-Mail, wo Sie Ihre Daten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Brühl 8, 04109 Leipzig

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Herr Markus Kolbe

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5zt5u

Referenznummer: 43140106-1019513

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