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FALC Immobilien Heilbronn

Herr Andreas Franzke

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Nr. anzeigen

+49 7131 7971680

Kernsanierte Immobilie mit stabilem Mietertrag - FALC Immobilien Heilbronn

€ 350.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97520 Röthlein-Heidenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 2.966

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Willkommen im Schweinfurter Becken

Röthlein wurde bereits im Jahr 1179 erstmals urkundlich als eigenständige Ortschaft erwähnt. Siedlungsspuren und die ältesten Formen der Ortsnamensschreibung lassen darauf schließen, dass der Ort aus einer kleinen Rodung auf der sogenannten "Rothreinfelder" Gemarkung entstanden ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.03.2026 bis 01.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anschauen, Verlieben, Einziehen!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen dieses freistehende, vermietete Einfamilienhaus im Röthleiner Ortsteil Heidenfeld, das großzügiges Wohnen auf circa 118 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre in attraktiver Lage harmonisch...

Ausstattung

Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Röthinger Ortsteil Heidenfeld. Hier beginnt der Feierabend mit einem Gefühl von Ankommen und Entschleunigung. Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter, während im Nebengebäude auch Drahtesel...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der...