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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcel Philipp Amberge

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/ 52455124

Provisionsfrei: zuverlässig vermietete 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!

€ 243.700

Kaufpreis

72,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mescheder Straße 2

51109 Köln

(Merheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 243.700

Hausgeld

€ 322

Preis/m²

€ 3.348,91

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im erweiterten Umfeld finden Sie Kath. Grundschule Fußfallstraße (Schule). Sieben Spielplätze befinden sich nicht allzu weit entfernt. Die Supermärkte Aldi-Süd, Lidl und Edeka sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Arztpraxen Dr. med. U. Löhr und Gemeinschaftspraxis Dr. med. Rolf-J. Kohlhoff gibt es binnen weniger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 07.03.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Merheim OHNE KÄUFERPROVISION

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer...

Ausstattung

- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche
- Laminatboden
- Energieklasse C; 95,7 kWh (m^2a)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.579,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.579,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...