Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus in Gaimersheim - perfekte Basis für Familie, Generationen und Ideen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Mit ca. 12.468 Einwohnern liegt Gaimersheim in der Region Ingolstadt. Das Gemeindegebiet zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Der Bahnhof Gaimersheim an der Bahnstrecke München/Treuchtlingen wird im Regelbetrieb halbstündlich von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 06.02.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
359,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Gaimersheim präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 als solide und vielseitig nutzbare Immobilie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsbedarfe auf und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die...
Ausstattung
* Wohnfläche gesamt ca. 200 qm
* Zwei getrennte Wohneinheiten
* Erdgeschosswohnung ca. 120 qm, 5 Zimmer
* Dachgeschosswohnung ca. 80 qm, 3 Zimmer,
Ausbau 1981, bis Oktober 2025 bewohnt
* Beide Wohnungen mit Einbauküche
* Mobiliar wird mit verkauft
* Südterrasse im Erdgeschoss
* Großer Balkon im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 359,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Dieses Zweifamilienhaus in Gaimersheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal für zwei getrennte Familien, für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n5wr5h
Referenznummer: 646.111
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