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Jakobi Immobilien

Frau Justine Los

Ihre neue Kapitalanlage! Teilvermietetes 5-Familienhaus in Zülpich-Geich!

€ 314.000
Kaufpreis
315,70 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
194 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAachener Str. 33
53909 Zülpich 
(Geich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 314.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Ortsteil Geich gehört zur Stadt Zülpich im Kreis Euskirchen und stellt eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit stabiler Nachfrage dar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, Hofanlagen sowie kleineren Mehrparteienobjekten. Das gewachsene Wohnumfeld spricht gleichermaßen Eigennutzer wie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Zülpich - Geich.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht der Mieter im Inserat nur Bilder der zwei leerstehenden Wohneinheiten zeigen.
Dieses teilvermietete Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz stellt eine interessante Kapitalanlage mit klarer Perspektive dar. Auf einem 194m² großen Grundstück...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus
- Denkmalschutz
- Drei vermietete Wohneinheiten
- Zwei leerstehende Wohneinheiten
- Wohnfläche insgesamt ca.315,7m²
- Nutzfläche insgesamt ca.182,6m²
- Grundstücksfläche 194m²
- Vollunterkellerung
- Dachboden Grundfläche ca.74,5m²
- Erdgaszentralheizung Baujahr 2023 (Heizung ist...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Justine Los
Mobil: 0152/23506417

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(bei 25 Bewertungen)

Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist

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Online-ID: 2n5wa5n

Referenznummer: JL244

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