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Haus & Grund Immobilien GmbH

Frau Manja Krüger

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Nr. anzeigen

004976138956017

FR-Vauban, 2 ZW mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage

€ 339.000

Kaufpreis

56,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79100 Freiburg im Breisgau

(Vauban)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 442

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Freiburger Stadtteil Vauban. Er ist bekannt für sein umweltfreundliches Stadtdesign, seine nachhaltige Bauweise, aber auch für viele Gemeinschaftsgärten und Grünflächen. Es finden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.08.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zi-ETW Nr. A9 befindet sich im 2. OG eines MFH, Bj. 2003. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. A9 sowie ein TG-Stellplatz Nr. P6. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.590,- € p.a. Die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche für eine größere...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung, weiße Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Wände Raufaser weiß gestrichen. Die vorhande EBK gehört zur Wohnung. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
Zwei kleine Balkone jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie...