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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Schicke, moderne und sonnige Terrassenwohnung in 52353 Düren

€ 249.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Birkesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 315

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Birkesdorf und bietet Ihnen fußläufig viele Nahversorger, Schulen und Kindergärten an. Wer möchte ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten auf der A 4 nach Köln und Aachen. Die Nachbarschaft ist sozialstark und das Umfeld gepflegt. Wer ausgiebige Spaziergänge liebt, kann dies an den Rurauen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2009
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2020 bis 15.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger...wunderschöne Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in 52353 Düren-Birkesdorf. Das moderne Mehrfamilienhaus ist 2009 gebaut worden. Energetisch und von der Ausstattung, ist die Liegenschaft technisch durchdacht und schick.

Die hier offerierte Wohnung ist im EG...

Ausstattung

Moderne Ausstattung, entsprechend dem Baujahr 2009/2010, alle Fenster sind in Dreifachverglasung, Kunststoff weiß, mit Rollläden (teilw. elektrisch oder manuell), die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung und wird mit Solar unterstützt. Jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr und einen eigenen Stromzähler, der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte...