Jakobi Immobilien

Herr Christian Jakobi

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und viel Potential in Bedburg-Rath

€ 297.000
Kaufpreis
136,80 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
661 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedensstraße 15
50181 Bedburg 
(Rath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bedburg-Rath, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis. Rath überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine ausgewogene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

11.03.2026 bis 10.03.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Bedburg-Rath.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich attraktive Perspektiven. Das...

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Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Gewerbefläche (35,8m²) im Erdgeschoss
- Baujahr 1968
- Wohnfläche ca.136,8m² (Erd- & Obergeschoss - zwei Volletagen)
- Nutzfläche ca.264,5m²
- Grundstücksfläche 661m²
- Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik Baujahr 2010 (Januar 2026 gewartet)
- Drei Schlafzimmer
- Garten in...

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Weitere Informationen

Besichtgung
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartner der Immobilie:
Herr Christian Jakobi

Sonstiges
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Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
Telefon 0173/8788711...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5u35v

Referenznummer: CJ262

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