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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Madleine Kunze

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Nr. anzeigen

00497219874916

Zentral gelegenes Wohnhaus mit großem Grundstück- Verkauf im Bieterverfahren

€ 401.000

Kaufpreis

378 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

949 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 401.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Gaggenau (Postleitzahl 76571) in der Luisenstraße, einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt. Die Fußgängerzone mit Einzelhandel, Cafés und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur für Bewohner oder...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges, 2,5-stöckiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das ca. 1936 errichtet und 1951 durch einen weiteren An- bzw. Ausbau erweitert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 378 m² und steht auf zwei zusammenhängenden Flurstücken mit einer...

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch wenn sie sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und den Charme des Altbaus mit modernen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...