Jost Immobilien GmbH

Herr Moritz Demandt

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Investment mit Potenzial: Großzügige Etagenwohnung inklusive Einzelgarage

€ 165.000
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41069 Mönchengladbach 
(Ohler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Preis/m² € 1.896,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis

Lage

Attraktive Wohnlage in Mönchengladbach-Ohler (41069). Das Objekt überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Erstklassige Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A61 sowie eine ideale Anbindung an...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 30.01.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

159,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in Mönchengladbach. Baujahr 1970, Aufzug vorhanden, Balkon und inklusive Garage. Die Wohnung bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuelle Mieteinnahmen: 550,- € p.m.

Ausstattung

4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)

Balkon

Badezimmer und separates Gäste-WC

Gasetagenheizung

Personenaufzug

Kellerabteil

Garage (im Kaufpreis enthalten)

Renovierungsbedürftiger Zustand zur freien Gestaltung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Jost Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach

Geschäftszeiten
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Herr Moritz Demandt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5tn5g

Referenznummer: JO-IM14433

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