Beyer Immobilien GmbH

Herr Julian Schuster

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Ruhige Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer mit großem Westbalkon

€ 300.000
Kaufpreis
78,11 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79194 Gundelfingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 300.000 Hausgeld € 258,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Gundelfingen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im direkten Umfeld von Freiburg und zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, seine angenehme Ruhe und seine Nähe zur Stadt aus. Die Gemeinde verbindet ein eigenständiges Ortsbild mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Maß an Wohnqualität.

Alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.10.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhige Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer mit großem Westbalkon

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die klare Raumaufteilung, viel Tageslicht und der Balkon mit tollem Ausblick schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt...

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Ausstattung

- 2 Zimmer
- Balkon
- Keller
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller

Weitere Informationen

Sonstiges
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020, wobei die Kaltmiete 702,00 € beträgt. Seitdem wurde keine Mietanpassung vorgenommen, sodass im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ein Potenzial für eine Erhöhung um 15 % auf 807,30 € besteht.
Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist derzeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Beyer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Schusterstr. 5, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
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Herr Julian Schuster

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2n5tm5q

Referenznummer: 2387

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