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Privat von Sebastian

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Provisionsfrei in Nienstedten: 4 Zimmer und großer Garten

€ 755.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Osdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 755.000

Hausgeld

€ 620

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige Lage im Wohngebiet von Hamburg Nienstedten mit hervorragender Bahnanbindung über Klein Flottbek oder Hochkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

15.11.2026

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Hochparterre eines 1967 errichteten, gepflegten Rotklinkerhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell in vier Zimmer aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
3.600 qm Grundstück, davon rund 2.000 m² als gemeinschaftlich genutzter Garten gestaltet.
Sandkasten, eine Schaukel und ein Spielhaus - perfekt für Familien.
Direkter Zugang von der Garage ins Haus.
Gutes...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

detailliertes Exposé áuf Anfrage erhältlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch...