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HERBST IMMOBILIEN

Herr Stefan Herbst

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Nr. anzeigen

00497725917969

Großes 1-Familienhaus mit herrlichem Talblick - ruhige, sonnige Hanglage!

€ 298.000

Kaufpreis

184,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78144 Tennenbronn / Tennenbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.

Lage

Tennenbronn gehört zu den idyllischen Schwarzwaldorten im Landkreis Rottweil und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, dörflichen Struktur. Eingebettet in die sanften Höhen und Täler des Schwarzwalds bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, frischer Luft und hohem Erholungswert. Gepflegte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in eine zentrale Diele, die alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf kurzen Wegen. Direkt angrenzend befindet sich ein separates WC sowie der Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der...

Ausstattung

Erdgeschoss

Diele:
Fliesenboden, Wände mit Rauputz.

Wohnzimmer:
Parkettboden, Wände mit Raufasertapete.

Esszimmer:
Parkettboden, Wände mit Raufasertapete.

Küche:
Fliesenboden, Wände halbhoch gefliest mit Fliesenspiegel, oberer Wandbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis:
Der tatsächliche Energieverbrauch im Jahr 2025 lag bei 18.515 kWh, was einem spezifischen Verbrauch von ca. 99,01 kWh/m²a und somit der Energieeffizienzklasse C entspricht. Dieser Wert liegt deutlich unter dem theoretisch berechneten Bedarfswert und spiegelt die realen Gegebenheiten...