DAHLER Osnabrück

Frau Sophia Werner

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Maisonettewohnung mit Galerie und Südbalkon am Kalkhügel

€ 398.000
Kaufpreis
113,67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49080 Osnabrück 
(Kalkhügel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Hausgeld € 481 Preis/m² € 3.501,36 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der Kalkhügel ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Osnabrück, der eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und grünen Erholungsflächen, die den Stadtteil besonders lebenswert machen. So erreichen Sie fußläufig den Hörner Bruch und die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 27.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

67,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung am gefragten Kalkhügel in Osnabrück überzeugt durch ihre Großzügigkeit, eine offene Raumstruktur sowie einen zeitgemäßen energetischen Standard. Mit ca. 113,67 m² Wohnfläche erstreckt sich die Einheit über zwei Ebenen und befindet sich im Ober- sowie Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und...

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Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 2.405 m²
- Baujahr 1993
- Wohnfläche: ca. 113,67 m²
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- südlich ausgerichteter Balkon
- 375 € mtl. Hausgeld inkl. Heizkosten
- 106 € mtl. Einzahlung Instandhaltungsrücklage
- Optionaler Kauf von Tiefgaragen- oder Außenstellplätzen...

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Preisinformation

Optional Außenstellplatz, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
oder Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Galerie

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Osnabrück

Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück

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Frau Sophia Werner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n5qg5v

Referenznummer: DC-OSN668347_10

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