fundamentis GmbH
Marco Boser
085 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Lage
Ein Wohnort voller Möglichkeiten erwartet Sie in der Dreisesselgemeinde Neureichenau.
Streifen Sie durch die unberührte Natur des Bayerischen Waldes. Die unvergleichliche wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel bietet vielfältige, spannende Aktivitäten und grenzenlose Ausflugsmöglichkeiten.
Zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
19.05.2025 bis 18.05.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und möglichem Bauland.
Dieses gepflegte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.500 m² und bietet zahlreiche Vorteile für Investoren.
Fakten im Überblick:
- 10 geräumige Wohnungen, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken
-...
Ausstattung
- 3-fach Verglasung im Anbau 2012
- PV-Anlage 2019
- Wärmepumpe & Gasheizung aus 2023
- laufend Renovierungen vorgenommen
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,92
Nettorendite Soll in %: 7,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.744,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.188,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 484,00 m², Gesamtfläche: 753,00 m², vermietbare Fläche: 484,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
fundamentis GmbH
Alte Straße 88, 94034 Passau
Online-ID: 2n5qf5a
Referenznummer: 1458MB
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