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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Ulrike Jäger-Schnebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 781 2002755

Offenburg, Rammersweier - Willkommen in der Komfort-Klasse!

€ 420.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77654 Offenburg

(Rammersweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen steht in der beliebten Wohngemeinde Rammersweier in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Ortschaft selbst liegt im südlichen Teil der Gemarkung und ist umrahmt von Reben, Wald, Acker-, Wiesen- und Obstflächen. Der Weinbau und die Landwirtschaft haben über Jahrhunderte die Landschaft und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

28.09.2023 bis 27.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

69,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2023) mit insgesamt 6 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-...

Ausstattung

Fußbodenheizung

Vinylboden in allen Räumen

Loggia

Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

teilweise elektrische Rollläden

Separates Gäste-WC

Aufzug in alle Etagen für barrierefreien...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...