Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenTraumlage am Röthelheimpark! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Keller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Erlangens, mitten im eleganten und familienfreundlichen Röthelheimpark. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, geprägt von gepflegten Grundstücken, modernen Einfamilienhäusern und ansprechenden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2009
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
17.03.2026 bis 17.03.2036
Endenergieverbrauch
21,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einer unschlagbaren Lage im begehrten Röthelheimpark in Erlangen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das mit höchstem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Qualität überzeugt. Die ideale Infrastruktur...
Ausstattung
- Wohnfläche 165,90m², auf 2 Etagen, lichtdurchflutet
- Grundstück 293m², komplett eingefriedet und geschützt
- Pflegeleichter Garten, Zierpflanzen, Zypressen
- Baujahr 2009, sehr gepflegter Zustand, hochwertig
- Sofort bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
- Sonnige Terrasse mit WPC-Dielen und Whirlpool
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2n5pk5y
Referenznummer: 879
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