Detlef Köster Immobilien
Herr Detlef Köster
022 ···
Nr. anzeigenWohn-/ Geschäftshaus mit Potenzial in zentraler Lage von Ruppichteroth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Invest in der malerischen Gemeinde Ruppichteroth, einer charmanten Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Ruppichteroth liegt verkehrsgünstig, nur eine kurze Fahrt von der Autobahn A3 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.02.2026 bis 03.02.2036
Endenergieverbrauch (Wärme)
87,67 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 411 m², aufgeteilt in Wohn- und Gewerbefläche sowie einem großzügigen Grundstück von 897 m² bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßem Zustand.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,27
Nettorendite Soll in %: 6,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.786,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.786,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 239,00 m², Gesamtfläche: 411,00 m², vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Detlef Köster Immobilien
Poststraße 19, 53783 Eitorf
Online-ID: 2n5nu5s
Referenznummer: SU AR 493/2026
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