Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Radke
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Nr. anzeigenKR-Traar - Freistehendes, gepflegtes EFH für die große Familie mit über 170 m² Wfl. auf ca. 1.000 m² Traumgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Traar. Es liegt sehr ruhig in der Nähe von Feldern nur wenige Schritte vom Landschaftsschutzgebiet entfernt an einem kleinen Stichweg abseits der Rather Straße.
In Traar befindet sich die Grundschule am Buscher Holzweg nur ca. 5-10 Min. zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.07.2025 bis 08.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
358,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieses Einfamilienhauses mit 5 Zimmern. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche.
Das Herzstück bildet das über 40 m² große Wohnzimmer mit großen Fensterflächen zum Garten. Die...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1994, die altersbedingt erneuerungsbedürftig ist.
Die Fenster sind im gesamten Haus als Holzisolierverglasung aus dem Jahr 1980 ausgeführt.
Die beiden Badezimmer wurden modernisiert:
- ein Bad stammt aus ca. 1990,
- das zweite Bad wurde ca. 2010...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!
Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Wallgarten 3, 47829 Krefeld
Online-ID: 2n5na5z
Referenznummer: 42500103-088249
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